Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla đang là một ở Các tài sản được ưa thích nhất mà giới rất giàu Việt “săn lùng” trong thời gian vừa qua.

Không phải bỗng dưng Các tên tuổi lớn tại và ngoài nước như SunGroup, chủ đầu tư, FLC, BimGroup, CEO Group…và gần đây có 1 vài nhân tố mới là Hoa Sen, ThaiGroup rót hầu bao bùng nổ Các khu resort 5 sao siêu đẹp tại khắp những địa điểm du lịch nổi tiếng VN Biệt thự vinpearl Nha Trang .




không chỉ dừng lại ở việc đón “sóng du lịch” đang tăng trưởng cao tại những nơi du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Sapa, Vũng Tàu,…những đại gia bất động sản này còn nhắm vào nhu cầu đầu tư đến từ giới giàu có và siêu giàu.

thị phần như thế đang gia tăng mạnh ở Việt Nam. Theo một số hãng phân tích Phân khúc có uy tín như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, phân khúc trung lưu cũng có thể chiếm ½ dân số VN tại vài năm tới.

Tuy nhiên, theo nghiên cứu của Savills Việt Nam thì đa phần phân khúc đó chiếm tỷ lệ số đông ở những dự án không nhỏ, thường được những nhà bùng nổ BĐS chú ý vào nhu cầu nhà đất mới. Còn số ít những người siêu giàu và nổi tiếng, thị phần khá giả có thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm không nhận được hàng loạt sự chú ý.

tuy nhiên, thực tế phân khúc siêu giàu này lại đang tăng lên ngay lập tức. Dẫn chứng về số liệu sơ bộ từ Tổng cục báo cáo (GSO) ước tính giới siêu giàu sẽ tăng gấp đôi tại giai đoạn 2016-2020, ước chừng tăng từ 250.000 lên 530.000 hộ tại giai đoạn 2016-2020.

Điều như thế có ý nghĩa trọng điểm, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập thị phần khá giả tại vòng 5 năm tới giúp tạo thành 1 thị trường tiêu dùng độc lập có sức mua đáng kể.

có thể Vì vậy đây là 1 ở những lý do vì sao những đại gia địa ốc lại đẩy mạnh xây dựng những khu nghỉ dưỡng 5 dự án biệt thự vinpearl nha trang sao và chào bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước đến nay ở khoảng 1 năm qua.

Con số mới nhất từ CBRE Việt Nam cung cấp, cho thấy từ năm 2014 đến hết tháng 9/2016 đã có tổng cộng 2.263 căn biệt thự biển được bán ra tại 3 thị trường xứng đáng là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.

Nhìn vào con số đó tưởng chừng như chẳng thấm vào đâu so với vài chục nghìn khu căn hộ cao cấp được tiêu thụ trong năm qua. Nhưng, ước tính mỗi căn biệt thự thường có tầm giá trung bình từ 15-20 tỷ đồng thì số ít người giàu có đó cũng đã chịu bỏ ra vài chục nghìn tỷ để mua sắm mô hình tài sản cao cấp này



Thực tế tại Các đợt bán hàng gần đây, có những căn biệt thự biển siêu sang ở Đà Nẵng hay Phú Quốc được bán với giá từ 85 đến 150 tỷ đồng, ở mức bình thường cũng từ 35 đến 40 tỷ đồng.

sản phẩm biệt thự ven biển của Sungroup, CDT hay FLC ở năm qua đều bán khá chạy. Theo số liệu riêng chúng tôi có được, riêng năm 2015 chuỗi biệt thự Vinpearl của chủ đầu tư vingroup tại Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc đã xác lập kỷ lục về doanh số bán, chiếm lĩnh Phân khúc thị trường này.

Cụ thể, đã có 1554 căn biệt thự được giao dịch thành công tại 2015, chủ yếu tại Phân khúc mới là Phú Quốc (820 căn gấp 850 lần so với năm 2014) và 149 căn ở Đà Nẵng gấp 26 lần năm 2014. sẵn có 1300 nhà đầu tư đã nhận được thu nhập từ cam kết số tiền thu về từ chủ đầu tư vingroup.

tại 9 tháng đầu năm nay, Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng tiếp tục được giới giàu có đổ tiền mua sắm. Theo điều tra từ CBRE VN, Nha Trang là Phân khúc rộn dàng nhất với 396 căn được tiêu thụ, tiếp chính là Phú Quốc (140 căn) và Đà Nẵng (52 căn). Thông tin Bán biệt thự vinpearl Nha TrangNhưng, tính tổng cộng tại 3 năm qua thì tổng số căn biệt thự đã bán ở Nha Trang (980 căn) vẫn thua Phú Quốc tuy nhiên vượt xa Đà Nẵng (293 căn).

Điều thú vị chính là thị trường mới Phú Quốc mới là địa điểm được những nhà giàu ưa chuộng nhất tại khoảng liền kề 2 năm qua, với 995 căn đã có bạn (biệt thự Vinpearl chiếm 98%), chứ không phải là Nha Trang hay Đà Nẵng.

Cũng theo ghi nhận từ những công ty nghiên cứu Phân khúc như thế, giới giàu có mua sắm biệt thự chủ yếu đến từ Thủ đô chiếm tới 75-80% người mua bất động sản nghỉ dưỡng.