-
Khối biệt thự nghỉ dưỡng mạnh tay với Các cam kết bán hàng
Sự phát triển nguồn cung, quá tải những khu đô thị căn hộ nghỉ dưỡng kéo theo sự cạnh tranh ngày càng gắt gao. Để tìm đầu ra cho dự án, rất nhiều chủ đầu tư đã mạnh tay tung những chương trình bán hàng hấp dẫn “khủng” để giành nguồn khách hạng sang ít ỏi.

Chỉ tính riêng từ tháng 4 đến nay, Phân khúc đã tiếp nhận ít nhất 6 biệt thự nghỉ dưỡng vinpearl chào bán mới. Chiếm nhiều nhất vẫn là sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang. Mức giá thành các dự án đó tại tầm 4-5 tỷ đồng/sản phẩm thậm chí cả triệu đô la Mỹ.
Đối tượng quý khách hàng của mô hình bất động sản hạng sang này tất nhiên không thể là khách hàng đại trà mà chỉ nhắm vào giới tài chính dư giả, nhà đầu tư quốc tế. Đây không phải là nhóm đối tượng chiếm đa số nên để có được nguồn khách ít ỏi này, những chương trình bán hàng phải phát huy sức hút hơn, nhất là với giới đầu tư.
Tập đoàn Sun Group đang chào bán cùng lúc 2 đô thị lớn trong phú quốc là Premier Village Phu Quoc Resort và Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay. Để hấp dẫn nhà đầu tư, chính sách bán hàng của Sun Group đánh vào thành phần cam kết nguồn lợi nhuận.
Cụ thể các chủ nhân của biệt thự và khách sạn nghỉ dưỡng sẽ nhận được mức cam kết sinh lời tiên tiến trên Phân khúc, số tiền thu về cho thuê không thấp hơn 9% năm giá trị đầu tư trong vòng 10 năm với Premier Village Phu Quoc Resort và 9 năm với Condotel Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay.
The Hamptons Hồ Tràm cũng cam kết gia tăng lợi nhuận qua hình thức cho thuê dài hạn, bảo đảm lãi suất 5% tiền mặt cho bạn trong 2 năm đầu tiên. Khi hoạt động, tỷ suất sẽ đạt hơn 10% vào năm thứ 5 và tăng dần theo thời gian.
Vinhomes là ông lớn chi mạnh tay nhất khi tất cả những chung cư biệt thự nghỉ dưỡng của TĐ như thế sẽ có mức cam kết sinh lợi cao so với mặt thông qua chung.
Cụ thể CDT cam kết tỷ suất lợi nhuận đến 21% tổng giá trị triển khai trong vòng 3 năm đối với biệt thự sinh thái Hoa Sữa Aroma Vinhomes Riverside, 50% đối với Mô hình Condotel và 100% với biệt thự nghỉ dưỡng mang thương hiệu Vinpearl. những khách muốn tận dụng nguồn tài chính vay ngân hàng có thể sử dụng chính sách vay 70% giá trị biệt thự, 0% lãi suất ở 24 tháng. Với gói định hướng như thế, CDT cam kết số tiền thu về cho thuê 12% cho 2 năm.
trong sự kiện giới thiệu cơ hội đầu tư khách sạn căn hộ Condotel Đà Nẵng gần đây, Công ty CP lương thực Đà Nẵng cũng cam kết cho bạn hưởng doanh thu min là 100% tại 10 năm với khu đô thị Condotel F.Home. Ariyana Smart Condotel Nha Trang cũng ứng dụng cam kết số tiền thu về 8% mỗi năm ở 5 năm thứ nhất.
Theo chuyên gia kinh tế Trần Bình Khuyên, khả năng Biệt thự biển vinpearl nha trang từ lâu đã được đánh giá cao tuy nhiên phải đến gần đây Phân khúc này mới bùng nổ mạnh mẽ. Nguyên nhân một phần đến từ chính sách mở cửa cho khách ngoại quốc và những điều chỉnh tại thu hút du lịch của chính phủ gần đây. Tuy nhiên, sự điều chỉnh Hiện tại vẫn còn chứa rất nhiều bất cập cần giải quyết.
Cũng theo ông Khuyên, đối với nhà đầu tư ngước ngoài, Việt Nam là thị trường thu hút với ưu điểm cảnh quan, văn hóa và chi phí BĐS hơn hẳn các quốc gia khác ở khu vực.
Thế nhưng chính sách quản lý bị nghiên cứu là thiếu minh bạch cộng thêm sự biến động thường xuyên về luật ít nhiều tạo tâm lý dè chừng, e ngại so với các nhà đầu tư ngoại làm cho họ chưa thể mạnh tay tung nguồn tiền dù biết thị trường nghỉ dưỡng giai đoạn đó là thu hút nhất.
Thêm vào đó Cho dù lượng khách quốc tế đến Việt Nam khá ổn thỏa nhưng so với những nước như Thái Lan, Malaysia, Indonosia… phương pháp làm du lịch của VN vẫn còn rất hạn chế, chưa đích thực được lòng khách du lịch nhất là khối khách hạng sang.
Bất lợi khác là khách tham gia du lịch thưởng thức chiếm phần đông và khối nghỉ dưỡng vẫn chưa chuộng VN thông qua những nước khác cùng vùng. nhờ đó, chính sách quản lý và quy hoạch không gian du lịch tiêu chuẩn sẽ là hướng đi quyết định sự thành công của phân khúc BDS nghỉ dưỡng nghỉ dưỡng VN ở mai sau
>>>Xem thêm biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl nha trang
View more random threads:
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
-
Nội quy - Quy định
Làn da nhờn luôn là một thách thức, đặc biệt là trong việc tìm kiếm SP tẩy trang thích hợp. Hiểu được nỗi lo lắng đó, chúng tôi đã dày công nghiên cứu & tổng hợp danh sách Top sản phẩm tẩy trang Hàn...
Top 7 sản phẩm tẩy trang HQ cho da dầu vừa lòng nhất 2025