Việc xây dựng ngôi nhà là một giai đoạn đầy kỳ vọng và quan trọng trong cuộc đời. Trong thời kỳ lập kế hoạch và tính toán ngân sách, việc hiểu rõ về giá thành xây nhà phần thô là điều không thể thiếu. Bài viết này sẽ giúp bạn tìm hiểu về khái niệm, yếu tố tác động và cách tính toán mức giá xây nhà phần thô 1 cách hiệu quả.

>>> Xem thêm: thi công nhà trọn gói
Khái niệm giá tiền xây nhà phần thô
Giá tiền xây nhà phần thô thường gồm các công việc cơ bản như xây tường, móng, sàn, mái, cửa, cửa sổ và các hệ thống căn bản như điện, nước. Phần thô này là cơ sở cứng cáp cho việc hoàn thiện và trang trí sau này.
Yếu tố ảnh hưởng tới giá tiền xây nhà phần thô

  • Diện tích và kiểu dáng: Diện tích xây dựng và kiểu dáng của ngôi nhà tác động trực tiếp tới mức giá xây nhà phần thô. Các ngôi nhà có kiểu dáng phức tạp, nhiều góc cạnh sẽ có giá cao hơn so với các ngôi nhà thuận tiện.

  • Vật liệu xây dựng: Sự chọn lọc vật liệu xây dựng tác động đến mức giá xây nhà. Những vật liệu cao cấp thường xuyên có giá cao hơn, nhưng cũng có thể giúp tăng tính bền vững và giảm chi phí bảo trì sau này.

  • Vị trí địa lý: Vị trí địa lý cũng có thể ảnh hưởng tới giá thành xây nhà phần thô. Những khu vực có chi phí vận tải vật liệu cao hơn hay yêu cầu tuân thủ các quy định nghiêm ngặt có thể làm tăng giá tiền.

  • Nhà thầu và nhân công: Chọn nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm sẽ đảm bảo chất lượng công trình và ngăn ngừa những vấn đề nảy sinh trong quá trình xây dựng.

​
Cách thức tính toán giá thành xây nhà phần thô

  • Tìm hiểu các mẫu thiết kế tương tự: Tìm hiểu về những dự án xây nhà có diện tích và kiểu dáng tương tự để có cái nhìn về giá thành xây nhà phần thô.

  • Yêu cầu báo giá: liên hệ với ít nhất ba nhà thầu khác nhau để yêu cầu báo giá cho công trình của bạn. Bảo đảm rằng báo giá đã bao gồm tất cả các công tác và vật liệu cần thiết.

  • So sánh và đánh giá: So sánh những báo mức giá và nhận định chất lượng dịch vụ của các nhà thầu. Đừng chọn giá rẻ mà bỏ qua chất lượng.

>>> Xem thêm: https://thietkenhadep.net/cach-tinh-chi-phi-xay-nha/
Trong kết luận, việc tính toán mức giá xây nhà phần thô đòi hỏi sự cân nhắc cẩn thận về những yếu tố ảnh hưởng. Bởi cách thức nắm rõ khái niệm, tìm hiểu về các yếu tố ảnh hưởng và thực hiện các bước tính toán chính xác, bạn có thể kiểm soát ngân sách 1 cách hiệu quả và đảm bảo dự án xây dựng diễn ra suôn sẻ.
CÔNG TY THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP
Địa chỉ: Số 73 Đường số 2, khu đô thị Vạn Phúc, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TPHCM
Hotline: 0937 68 17 27
Website: https://thietkenhadep.net/

View more random threads: