BĐS Khu Vực hướng phía đông Hà Nội Thủ Đô đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội không được giới để ý mặc dầu rất gần trung tâm Thành Phố, trong lúc khu vực hướng phía tây lại thu hút đầu tư rất khỏe mạnh. Nhưng từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường BĐS ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự quan tâm của các chủ đầu tư dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới Quanh Vùng hướng phía đông được còn chuyển mình trẻ khỏe không chỉ có thế bởi ra quyết định của TT Chính Phủ về sự việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Hà Nội Thủ Đô đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài những cây cầu hiện hữu như long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội Thủ Đô sẽ sở hữu tổng cộng 18 dự án công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau này gần. Sớm nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy quá trình 2 nằm ngay sát bên giai đoạn 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỷ đồng vnd, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của thủ đô hà nội với giải pháp thiết kế ý kiến đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức đầu tư 4.881 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có tổng giá trị góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu nghìn tỉ hoàn thiện trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS hướng đông đột phá mạnh mẽ. Cùng theo với đó, hạ tầng giao thông đường bộ cũng là một điểm sáng nổi bật của khu vực với những dự án như QL 5 kéo dài, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông tăng trưởng nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang làm cho những cộng đồng cư dân đẳng cấp và sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông Hà Nội Thủ Đô trở thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám mới của TP Hà Nội.
Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP. Hà Nội có ưu thế trong việc phát triển những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Những chuyên gia nhận định rằng, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một không gian nên sống với mật độ cây cối mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành của thành phố. Những KĐT phía đông cũng đã và đang hấp dẫn một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 toàn nước như Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - một trong dự án được hưởng lợi mạnh khỏe từ những việc hạ tầng giao thông tăng trưởng
những đơn vị nghiên cứu Thị Trường cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung cấp trên Thị Trường TP Hà Nội đều đến từ khoanh vùng hướng phía đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của các Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills Hà Nội Thủ Đô cho hay, những chủ đầu tư dự án mở đầu phân biệt Quanh Vùng hướng phía đông cũng có rất nhiều tiềm năng không hề kém các Quanh Vùng khác, lại rất gần với khoanh vùng trọng tâm của thủ đô hà nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một số trong những năm lại đây, những dự án Khu đô thị lớn lại đang tiếp tục có xu hướng nở rộ tại địa chỉ hướng phía đông TP Hà Nội như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới đây, thủ đô hà nội đã chào làng quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy thêm mục tiêu của khu vực hướng đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch thủ đô hà nội được triển khai thì không chỉ có khu quận long biên mà các Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng phải đánh thức mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
cho nên vì vậy, nói theo một cách khác tiềm năng tăng trưởng BĐS của khoanh vùng hướng đông TP. Hà Nội là 1 trong yếu tố khách quan, chứ không hẳn là do khoanh vùng đó được lăng xê nhằm cuốn hút các chủ đầu tư dự án và khách hàng”, ông Trung nhận định.
những dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực được xem là đòn bẩy thôi thúc Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông phát triển trong khoảng thời gian tới. Tuy vậy, vẫn còn đó cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản hướng phía đông mới thực sự vụt sáng. Do thế, các CĐT định rót vốn vào khu vực đó cũng cần hướng tới ánh nhìn dài hạn.