"Sau các vụ cháy nhà liên tục xảy ra cách đây không lâu, người đầu tư chung cư đang đặc biệt để ý tới các thông tin an toàn của tòa căn hộ trước khi xuống tiền. chỉ mất khoảng đến, rất có khả năng sẽ sở hữu 1 sự phân hóa lớn mạnh sinh sống thị phần nhà chung cư", Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc phòng ban nghiên cứu CBRE cho biết thêm.

công ty tìm tòi thị trường bất động sản CBRE vừa công bố báo cáo tiêu điểm của thị trường địa ốc thủ đô vào quý I/2018. theo số liệu này, tư tưởng khả quan từ thời điểm năm ngoái tiếp tục trong quý Thứ nhất của năm nay.
chính xác, trong Quý 1/2018, có tất cả 8.800 chung cư mở bán từ 39 công trình, giảm 4% đối với cùng kỳ năm 2017, cùng nhu cầu bán nhà chung cư thanh xuân giá dưới 2 tỷtăng cao. Đáng lưu ý, loại hình trung cấp tiếp diễn mở mang, chỉ chiếm khoảng ba phần tư nguồn cung rao bán mới.
Về doanh số bán sản phẩm, 6.600 chung cư đc ghi nhận bán đc vào Q1/2018, nâng cao 5% so với cùng kỳ năm trước. Điều đáng chú ý khi là những công ty đầu tư quốc tế đang tăng mạnh công tác bán sản phẩm tại thị phần ngoại quốc giống như Singapore và and Hong Kong, đóng góp thêm phần hăng hái nâng cao doanh số bán của một vài dự án.
Về bên bằng tầm giá, mức giá sơ cấp làng nhàng của những công trình được tung ra thị trường tại Q1/2018 là một.339 USD/m2, giảm 0,4% theo quý nhưng nâng cao 0,6% đi theo năm. các phân khúc xuất hiện sự điều hòa nhẹ về giá vào quý này với mức nâng cao giảm từ 1% - 2%.

CBRE giám định tầm giá của các đợt chào bán sau không xuất hiện một vài đổi thay đối với các mùa rao bán trước đấy. trong khi đó, những công trình mới mẻ rao bán xuất hiện mức giá khởi điểm cạnh tranh cùng nhiều tiết mục khuyến mại để thu hút sự chú ý của thị phần.
nguồn hàng tương lai dự định tiếp tục tiếp tục mở rộng ra các khu vực xa trọng tâm rộng nhưng xuất hiện kết nối liên lạc tiện dụng. Về doanh số bán hàng, CBRE dự đoán trong năm 2018 tiếp tục tăng khoảng 9% đối với năm 2017 đạt hiệu suất 28.000 căn cũng như chú trọng ở phân khúc trung cấp.
những căn hộ đầu tư sẽ tiếp diễn quan tâm tới những công trình chất lượng cao ở trung tâm trọng điểm nhờ vào tiềm năng đến thuê tốt. cùng với ấy người đợt chung cư để sinh sống tập trung vào những yếu tố an ninh, chất số lượng hàng hóa và tham gia đến các tiện nghi quanh đó.
giám định về khẩu vị khách mua nhà lúc này Bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc phòng ban nghiên cứu CBRE cho biết người mua chung cư đang được đặc trưng để ý tới các thông tin về an toàn của tòa căn hộ sau các vụ cháy căn hộ tại thành phố. Hồ Chí Minh.
"Tình trạng cháy và nổ liên tiếp xảy ra trong thời gian qua sẽ tác động lớn tới thị trường căn hộ căn hộ, đặc biệt nhu cầu bán nhà mặt phố đống đa giá 3 tỷ. thị phần tiếp tục phân hóa mạnh mẽ giữa các dự án nhà đầu tư mua và quan tâm tới công việc phòng chống cháy nổ. đối với các chung cư công việc PCCC chưa đc quan tâm đúng mức, rất có khả năng sẽ sở hữu sự điều hòa giá giảm", bà An cho thường.