Trong năm tới, ngoài căn hộ sáng tạo, nhà xanh, khách hàng chung cư còn để ý đến các sản phẩm có giá thành cả hợp lý, vừa túi tiền, cơ sở tiện ích đồng bộ.
Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội BĐS nước ta, cho rằng thị phần nhà đất trong nước chưa bao giờ tăng trưởng nhộn nhịp như hiện. Sự nhộn nhịp ko chỉ là nguồn hàng, nguồn cầu tăng cao trong các năm vừa mới đây mà còn là sự đa dạng nguồn hàng phân phối ra thị phần.

ở riêng phân khúc chung cư, ông Hà nhấn mạnh ngày một có có một vài sự lựa chọn hấp dẫn cho người dùng về cả giá cả, vị trí, diện tích, tiện ích, dịch vụ hậu mãi, hình thức căn hộ… đặc trưng, trong năm đến, có đầy đủ thiên hướng mới sẽ “lên ngôi” trong thị trường nhà.

Ông Hà cho rằng tới khuynh hướng “đại đô thị - số đông trong một” đang sôi động trên cả nước. Theo đây, nhiều chủ đầu cơ thay Vì vun đắp các dự án nhỏ lẻ, diện tích đất hạn chế thì đã biến những khu đô thị của mình thành “những tỉnh thành thu nhỏ”. Tại đây có tiện ích tất cả, hạ tầng hoàn thiện như trường học, bệnh viện, trọng tâm thương nghiệp, khu vui chơi giải trí… ngoài ra còn có hệ thống quản lý, coi sóc các bạn đầu tư đạt chuẩn.

“Những KĐT này được đầu cơ lớn, diện tích đất rộng. Điều đáng nói là dành 1 phần ko nhỏ cho cảnh quan tự dưng nhiên và vun đắp những khu officetel. Tại ấy cư dân vừa được sống, lại vừa có khả năng làm việc”, ông đề cập.

Từ ấy, ông Hà cũng cho rằng các chủ đầu tư giả dụ không tạo được sự hấp dẫn đồng bộ của khu đô thị thì sẽ rất khó khó khăn trên thị phần. Vị này nhấn mạnh đã qua rồi quá trình khách mua chung cư chỉ để ý đến riêng chung cư, mà quan tâm cả không gian quanh đó, cuộc sống đi kèm hàng ngày.

Từ 1 giác độ khác, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS tp.HCM (HoREA), nhấn mạnh năm đến xu hướng nhà diện tích hợp lý, vừa túi tiền sẽ lên ngôi và vẫn chiếm tỷ lệ to trên thị trường. Ông Châu cho biết trong năm 2018, cơ cấu sản phẩm bị mất cân đối, lệch pha cung - cầu, chưa đảm bảo phục vụ mục tiêu an sinh phường hội Do tỷ lệ chung cư bình dân chỉ đạt 24,7%, chiếm tỷ lệ thấp. Trong khi, loại hình cao cấp chiếm khoảng 1/3 thị trường (tỷ lệ 30%) và đã có mặt tín hiệu thừa cung ở tp.HCM cũng như trong khuôn khổ cả nước.

chủ toạ HoREA nhấn mạnh để thị trường BĐS vững mạnh vững bền, cân bằng, thì phân khúc căn hộ tầm trung, giá thành vừa túi tiền chiếm tỷ lệ lớn nhất. Bên cạnh nguồn cung hiện nay rất ít ỏi, thì trong năm tới kiên cố sẽ vẫn rất được người sử dụng chờ đợi. Đặc trưng tỷ lệ người có thu nhập trung bình, thấp, công nhân sinh hoạt những KĐT to có nhu cầu về chung cư sinh sống rất lớn. “Căn hộ vừa túi tiền chẳng những có nhu cầu lớn, mà tính thanh khoản còn rất cao, cao hơn nhiều các phân khúc khác. Sản phẩm này hứa hẹn sẽ rất nhộn nhịp trong năm tới”, ông đề cập.
chủ tịch HoREA cũng cho rằng tới khuynh hướng chung cư sáng tạo và nhà xanh sẽ tiếp diễn được quan tâm trong năm đến. Theo đấy, những căn hộ được áp dụng kỹ thuật đương đại như đèn cảm ứng, điều hòa tự động, cảm biến tự động… sẽ được một vài người dùng lựa chọn. Đáng chú ý, những nhà thông minh hay được người nước ngoài ưa thích, tuyển lựa, quyến rũ cho loại hình đầu tư cho người nước ngoài thuê. “Xu thế xây dựng khu dân cư sáng tạo, tòa căn hộ thông minh, chung cư sáng tạo, sử dụng năng lượng tái tạo, gần gũi môi trường, an ninh, an toàn đầu tiên là về PCCC sẽ rất được coi trọng”, ông Châu nói.

căn hộ xanh với không gian, cảnh quan cũng tiếp tục được quan tâm trong năm đến. Ông Châu cho rằng người tiêu dùng sẵn sàng tìm kiếm các dự án xa trọng tâm, có quỹ đất rộng, có cảnh quan ngẫu nhiên để chọn làm cho nơi sinh hoạt. Điều này khác với cân nhắc ngoái kia là chọn nơi trung tâm, thuận tiện giao thông để sinh hoạt. Có thể bạn quan tâm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...-lua-chon.html