-
5 Chú ý lúc đầu cơ chung cư cao cấp cho thuê
Theo số liệu của CBRE, tỷ suất sinh lãi cho thuê căn hộ cao cấp ở tp. Hồ Chí Minh nao núng từ 6-8%, đấy là mức tỷ suất cao nhất nhì khu vực Đông Nam Á. Bởi thế, ngày càng có không ít căn hộ đầu cơ “đổ tiền” vào loại hình này.
Cũng theo CBRE, có tới 5.800 căn hộ thuộc loại hình cao cấp được tiêu thụ trong quý II/2015 ở thành phố. Sài Gòn. Thời điểm cuối năm là dịp không ít chủ đầu cơ bung hàng rầm rộ nhưng chỉ các dự án thật sự “chất” mới có thể thuyết phục các bạn đầu tư. Đó là những dự án sở hữu điểm tốt 5 trong một gồm vị trí thuận lợi, chủ đầu tư uy tín, tiện ích hoàn chỉnh, chính sách bán hàng quyến rũ và khả năng phòng giảm thiểu cản trở cao.

vị trí thuận lợi
Vị trí của 1 dự án luôn là nhân tố mấu chốt trong bài toán đánh giá của chung cư đầu tư Vì nó ảnh hưởng trực tiếp tới giá trị của bất động sản sở hữu. Theo quy hoạch trung tâm tp. HCM mới Vì Sở quy hoạch kiến trúc công bố, tỉnh thành sẽ chú trọng phát triển chung cư cao tầng, lôi kéo đầu tư vào địa bàn dọc bờ Tây sông Sài Gòn. Những công trình điển hình trong khu vực này, trong đấy phải kể tới Vinhomes Central Park với vị trí thuận lợi sẽ là dự án số thu hút một vài căn hộ đầu cơ cũng như người đầu tư tìm căn hộ hoặc thuê căn hộ để sinh sống. Vị trí thuận lợi về giao thông sẽ giúp căn hộ đầu tư dễ dàng cho thuê lại hoặc giao dịch với giá cao.
Chủ đầu tư uy tín
Trong tình trạng vàng thau lẫn lộn, người mua phải đặc thù chú ý đến nguyên tố chất lượng và tính pháp lý của công trình. Trong ngành BĐS, 1 trong những tên tuổi tạo lập được trị giá tin cậy cao từ thị trường chính là Vingroup. Những dự án thuộc chủ đầu tư này không chỉ đảm bảo về chất lượng và tiến độ thi công mà còn đựng cất các trị giá nhân bản trong chính những dự án mang tính biểu trưng như công viên ven sông Vinhomes Central Park, làm đổi thay gương mặt đô thị nơi dự án hiện tại hữu.

dịch vụ đẳng cấp, đồng bộ
hiện, Việt Nam có khoảng 80.000 người quốc tế đang sinh sống và khiến cho việc, trong đó số lượng người sở hữu chung cư sinh sống rất ít, đây là khoảng trống tiềm năng của thị phần cho thuê chung cư cao cấp. Họ ko chỉ đề xuất cao về mặt ngoại hình, bài trí nội thất mà còn cả về những tiện ích, tiện nghi đồng bộ, cao cấp tiếp giáp với như trung tâm thương nghiệp, trường học cao cấp, bệnh viện đẳng cấp nước ngoài, khu vui chơi, khu ẩm thực sang trọng,…
Chính sách bán hàng quyến rũ
Đối với loại hình đầu tư căn hộ cho thuê, tỷ suất sinh lời luôn là mối nhọc lòng bậc nhất. Một số chung cư đầu tư phân tách tỷ suất lợi nhuận tương đương lãi suất ngân hàng (khoảng 5%) đã là quyến rũ. Không những thế, riêng ở tp. Sài Gòn, tỷ suất sinh lãi từ việc cho thuê động dao từ 6-8%. Với Landmark Plus, Vingroup cam kết thuê lại hai năm với sinh lãi tối thiểu 10%/năm (chưa bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì).
Phòng tránh rủi ro
đó cũng là 1 trong các điểm quan trọng khi căn hộ đầu cơ xuống tiền Bởi lẽ sẽ có một số sự cố thất thoát hoặc ưu đãi trị tài sản cho thuê nếu như không điều hành sát. Hiện tại mô hình nhà tiện nghi Landmark Plus của Vingroup sẽ giúp người mua điều hành phần nhiều từ việc tìm kiếm nguồn khách thuê, quản lý tài sản, định kỳ kiểm tra, bảo trì cũng như thu phí thuê thay nhà đầu tư. Khách hàng đầu tư chỉ cần an nhàn chờ mẫu tiền chảy về hàng tháng.
Có thể bạn quan tâm landber.com/chi-tiet-tin/thue-chung-cu-an-loc-go-vap-vi-sao-van-duoc-nhieu-nguoi-lua-chon.html
View more random threads:
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
-
Nội quy - Quy định
Mỹ phẩm thiên nhiên là một khám phá đầy hấp dẫn trong hành trình chăm sóc và nuôi dưỡng vẻ đẹp của làn da. Từ những nguyên liệu tự nhiên quen thuộc như dầu dừa dưỡng ẩm đến các tinh chế từ hoa lá,...
Mỹ phẩm thiên nhiên: Xu hướng chăm sóc làn da an toàn, hiệu quả