Thị trường bất động sản TP HCM đã có biểu hiện sụt giảm nhẹ cả về số lượng dự án lẫn sản phẩm cung cấp ra thị trường so với cùng kỳ năm 2017.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và một số cơ quan chức năng về báo cáo tình hình thị trường bất động sản trong hơn 5 tháng đầu năm 2018.
Theo đánh giá của HoREA, thị trường bất động sản TP HCM 5 tháng đầu năm 2018 đã có biểu hiện sụt giảm so với cùng kỳ năm 2017.
Cụ thể: Tổng số dự án đủ điều kiện huy động vốn đưa ra thị trường là 29 dự án, giảm 9,4% so với 32 dự án đã đưa ra thị trường cùng kỳ năm 2017. Tổng số căn nhà đưa ra thị trường là 9.174 căn, giảm 44,5% so với 16.506 căn cùng kỳ năm 2017.
Dự báo về thị trường bất động sản những tháng cuối năm 2018, HoREA cho rằng, thị trường vẫn sẽ tiếp tục tăng trưởng, giữ được ổn định và không xảy ra “bong bóng” do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đã có nhiều kinh nghiệm về việc sử dụng các công cụ về thuế, tín dụng, quy hoạch… để điều tiết hiệu quả thị trường.
Xem Thêm https://landber.com/chi-tiet-tin/thu...o-con-nho.html
Theo HoREA, trong những tháng cuối năm, phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất của thị trường bất động sản.
Phân khúc thị trường cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp với sức mua của thị trường. Phân khúc thị trường condotel, đất nền phân lô sẽ tiếp tục được kiểm soát và hạ nhiệt.
Bên cạnh đó, tình hình tranh chấp tại các chung cư tiếp tục diễn biến ngày càng gay gắt, phức tạp, cần được kiểm soát và xử lý hiệu quả, kịp thời.
Đặc biệt, Hiệp hội cho rằng cơ quan nhà nước cần quan tâm kiểm soát tình trạng lệch pha cung - cầu trong phân khúc bất động sản cao cấp, phân khúc bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng (condotel), và vẫn còn hiện tượng "sốt giá ảo" đất nền, đất nông nghiệp tại một số khu vực.
Đồng thời, cũng cần có biện pháp kiểm soát khi thị trường cũng đang xuất hiện nhiều nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, trong đó, có cả giới đầu cơ, đầu nậu. cò đất chuyên nghiệp làm giá, thổi giá, tạo sóng, lướt sóng. đẩy giá ảo đất nền, đất nông nghiệp rất cao so với giá trị thực để trục lợi.
Thuận Phong
Vietnamnet.vn
View more random threads:
Hiện nay, dịch vụ thu mua máy lạnh cũ Quận 9 TP.Thủ Đức ngày càng trở nên phổ biến. Tuy nhiên để tìm được một địa chỉ thu mua uy tín là điều đặc biệt quan trọng. Điện Lạnh Lương Gia Phát được đánh...
Thu Mua Máy Lạnh Cũ Giá Cao Quận 9 TP.Thủ Đức