Theo kế hoạch, quy hoạch thì các toàn nhà đang thi công xây dựng tại vòng đai 3 mới chỉ được cấp phép vun đắp trong khoảng 25-30 tầng, nhưng thực tiễn đã có phần nhiều Công trình đã xây vượt mức 40 tầng.

Chiều ngày 3/4/2018, sở kế hoạch và kiến trúc đã công bố & bàn giao đồ án thiết kế thị thành khu vực vòng đai 3. Cụ thể Công trình thuộc 10 phường: Trung Hòa-Cầu Giấy, Nhân Chính, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Trung, Hạ Đình, Kim Giang - Thanh Xuân, Đại Kim - Hoàng Mai, Tân Trì - Đông Triều & Mễ Trì - Nam Từ Liêm với 5 khu vực : Khuất Duy Tiến, Trung Hòa, Thanh Xuân, Nguyễn Xiển, Nút Tôn Thất Tùng.
ngoài ra, cũng theo quy hoạch những Công trình này sẽ có thiết kế trong khoảng 26-30 tầng & 45-50 tầng. Đối với những nhà riêng cạnh các Công trình, độ cao tối đa cho phép là 6 tầng.
Vượt quy hoạch các Dự án này dù mới được ưng chuẩn, quy hoạch 26 - 30 tầng nhưng thực tại cho thấy những Dự án này đã cho xây dựng đến 45 tầng. Lý giải cho sự việc này: do đây là các con phố xung yếu của thành thị, việc cho xây đến hơn 45 tầng là để tạo điểm nổi bật cho thủ đô. Ngoài ra mật độ lưu thông trên các con phố này rất cao, việc quy hoạch những toàn nhà cao ốc như vậy sẽ gây ảnh hưởng đến việc lưu thông đi lại , gây ùn tắc cao, đặc biệt là trong các giờ cao điểm. không những thế việc UBND TP. Hà Nội ưng chuẩn điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu thành thị Kim Văn - Kim Lũ, trong đó với lô đất CT2: Toàn nhà A cao 45 tầng, tòa B cao 45 tầng, tòa C cao 36 tầng và D1 cao 36 tầng, D2 cao 40 tầng là không thích hơpk với quy hoạch chi tiết thi công tỷ lệ 1/2000. Bởi theo quy hoạch 1/2000, lô đất với tầng cao trung bình là 13 tầng, còn tại bản đồ không gian kiến trúc và cảnh quan có tầng cao trung bình là 20 tầng >> xem thêm các dự án chung cư Hà Nội