CafeLand – UBND Đồng Nai đã duyệt y quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du hý Sơn Tiên thuộc Khu du lịch và tỉnh thành Sơn Tiên tại xã An Hòa, thị thành Biên Hòa sở hữu diện tích hơn 177 ha.

Theo quy hoạch được phê chuẩn, Khu du lịch Sơn Tiên với tổng diện tích một.773.377 m2, quy mô dùng cho khách ≤ 40.000 người/ngày - đêm.
tiêu chí quy hoạch nhằm xây dựng Khu du lịch Sơn Tiên trở thành một khu du hý sở hữu các chức năng: Khu công viên tiêu khiển theo chủ đề, toàn cầu nước, công viên văn hóa, công viên thể thao giả mạo hiểm, khu thương mại, ẩm thực, khách sạn, phòng hội nghị, chợ nổi… nhằm tạo 1 điểm du hý, thương mại dịch vụ… sở hữu môi trường xanh, sạch, gần gũi và mang tính vững bền.
Khu du hý Sơn Tiên bao gồm những chức năng chính sau:
Khu A (khu thương nghiệp - dịch vụ và giải trí): Diện tích khoảng 276.044 m2, mật độ vun đắp 25%, tầng cao từ 01 - 05 tầng, gồm các phân khu A1 và A2;
Khu B (khu giải trí chính): Diện tích 263.191 m2, mật độ vun đắp 20%, tầng cao từ 01 - 05 tầng, gồm các phân khu B1, B2 và B3;
Khu C (khu sinh thái học): Diện tích 172.750 m2, mật độ xây dựng 10%, tầng cao trong khoảng 01 - 05 tầng với chức năng công viên sinh thái, công viên văn hóa và đất dự trữ phát triển bao gồm 02 phân khu C1 và C2;
Khu D (khu văn hóa và dịch vụ): Diện tích 393.107 m2, mật độ xây dựng 15%, tầng cao trong khoảng 01 - 05 tầng mang chức năng văn hóa lịch sử và nhà sản xuất bao gồm các phân khu D1, D2 và D3;
Khu E - Khu thế giới nước: Diện tích 115.268 m2, mật độ vun đắp làng nhàng 15%, tầng cao 01 - 05 tầng, bao gồm những chức năng như cửa hàng bán sỉ, dịch vụ ăn uống, hồ tạo sóng, hồ con nít, người lớn, cái sông lười, chơi máng trượt đơn, đôi, máng trượt gia đình, máng trượt không đồn đãi gồm: Cụm nhà điều hành, dịch vụ, ẩm thực và tiêu khiển E1, cụm dự án tiêu khiển E2, cụm dự án tiêu khiển E3;
Khu F - Khu nhà nghỉ nhân viên, dịch vụ: Diện tích 29.646 m2, mật độ vun đắp trung bình 20%, tầng cao 02 - 05 tầng (gồm phân khu F1 và F2);
Khu G - Bãi đậu xe: Diện tích 145.841 m2, đất cây xanh cách thức ly và 1 số cây xanh cảnh quan trong khu vực bãi xe, tầng cao tối đa 01 tầng, bao gồm 02 phân khu G1 và G2;
Khu H - Khu nhà sản xuất và nghỉ dưỡng: Diện tích 323.587 m2, mật độ vun đắp nhàng nhàng 20%, tầng cao trung bình 01 - 03 tầng, doanh nghiệp khu dịch vụ công cộng và những loại hình vi la nghỉ dưỡng: biệt thự cao cấp, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, được bao vòng vo bởi hệ thống kênh rạch, cây xanh bao gồm các phân khu H1, H2, H3, H4 và H5;
Rạch Ngọn sở hữu diện tích 53,943 m2, nằm giữa khu thị thành Sơn Tiên và Khu du lịch Sơn Tiên, samsora riverside
Khu du hý Sơn Tiên sở hữu phía Bắc tiếp giáp rạch Ngọn và Khu thị thành Sơn Tiên; Phía Tây và Tây Nam giáp sông Bến Gỗ; Phía Đông và Đông Nam giáp sông Buông.
Cũng như Dự án Khu đô thị Sơn Tiên, Khu du lịch Sơn Tiên do công ty Cổ phần thị thành du hý sinh thái Sơn Tiên làm chủ đầu cơ.
Hồi tháng 3/2017, UBND Đồng Nai cũng đã phê chuẩn quy hoạch 1/500 Khu thị thành Sơn Tiên sở hữu tổng diện tích một.805.230 m2 (180 ha), quy mô dấn số khoảng 24.056 người. Khu thị thành Sơn Tiên được chia cắt bởi các đường giao thông chính, tuyến đường khu vực và gồm 7 khu vực sở hữu đa dạng chiếc hình nhà ở, thương nghiệp, nhà sản xuất và công cùng.
Khu thành phố Sơn Tiên với phía Bắc giáp tuyến phố Quốc lộ 51; Phía Nam giới hạn bởi rạch Ngọn và tiếp giáp Khu du hý Sơn Tiên; Phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; Phía Đông Nam giáp khu dân cư hiện hữu.