-
Bất động sản phía Đông Hà Nội được nhiều người quan tâm
Ngày 8/1/2009, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM lúc bấy giờ là ông Nguyễn Văn Danh đã ký Quyết định số 03/QĐ-SXD-PTN phê duyệt dự án dat nen tay bac cu chi đầu tư xây dựng “Trung tâm thương mại và căn hộ Thăng Long” tại số 9 Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình do DNTN Xây dựng - Thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư.
Theo như Quyết định số 03, lúc đó Công ty Thăng Long chưa được quyền huy động vốn, tuy nhiên, công ty này vẫn ngang nhiên huy động thêm một nguồn vốn lớn từ ngân hàng Agribank. Cụ thể, số tiền mà công ty này huy động tại ngân hàng Agribank lên đến 155 tỷ đồng. Sau đó, công ty này tiếp tục huy động vốn của khách hàng bằng cách bán căn hộ mặc dù, căn hộ tại dự án chưa đủ điều kiện pháp lý để khởi công vì chưa chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Sai phạm này sau đó bị phát hiện và xử lý.
Theo dự kiến của chủ đầu tư, vào khoảng tháng 10/2011 sẽ bàn giao dat nen tay bac cu chi cho khách hàng. Do đó, đến tháng 4/2010 đã có khách hàng mua trọn các tầng 15, 17, 18 và tổng cộng có tới 106/170 căn hộ được đăng ký, trong đó 80 người đã đặt cọc. Lúc này, dự án đã được đổi tên thành Luxury Tower.
Đến ngày 16/11/2011 DNTN Thăng Long bất ngờ chuyển nhượng lại dự án cho Công ty TNHH Long Hưng Phát với giá 240 tỷ đồng dù trước đó, doanh nghiệp này đã bán rất nhiều căn hộ cho khách hàng. Do đó, có nhiều khách hàng đã khởi kiện Thăng Long. Rõ ràng, với việc mở rộng, xây mới các con đường, tăng cường khả năng kết nối, khu vực phía Nam đã thu hút được nhiều dự án bất động sản.
Chưa hết, dựa trên quyết định phê duyệt dự án số 03/QĐ-SXD-PTN ngày 08/01/2009, công trình này chỉ cao 20 tầng với số căn hộ trong dự án là 170 căn. Tuy nhiên, theo thông tin từ website dự án cũng như trên những trang rao vặt, mua bán… dự án đều được giới thiệu với 23 tầng và 196 căn hộ. Gần đây nhất, trên trang muabannhadat.com.vn cũng giới thiệu Bảy Hiền Tower cao 23 tầng, 2 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại với diện tích gần 7000m2 được bố trí cách biệt với 196 căn hộ. Như vậy, có phải dự án Bảy Hiền Tower đã tự ý chẻ nhỏ căn hộ mà chưa xin phép?
Ngoài ra, sau khi đoạn đường còn lại nối đường vành đai 2,5 với đường Lĩnh Nam sẽ được UBND Quận Hoàng Mai triển khai hoàn thành trong cuối năm nay kết hợp với tuyến đường Minh Khai - Vĩnh Tuy – Yên Duyên sẽ góp phần rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ khu phố cổ với khu vực phía Nam. Theo đánh giá của ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE, sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông trở thành điểm nhấn quan trọng của thị trường bất động sản.
Bên cạnh đó, khu vực này còn có nhiều tuyến đường huyết mạch, nối các cửa ngõ thông thương với những địa phương xung quanh Hà Nội như đường Pháp Vân – Cầu Giẽ đi các tỉnh Hà Nam, Thái Bình; cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì kết nối với đường cao tốc mới đi Hải Dương, Hải Phòng. Hạ tầng giao thông tại đây đang ngày càng thuận tiện nhờ sự phát triển đồng bộ hệ thống trục giao thông vành đai, xuyên tâm và các tuyến giao thông nhánh đảm bảo kết nối, giảm ùn tắc cục bộ, góp phần phát triển kinh tế xã hội khu vực.
Yếu tố thu hút khách hàng đầu tiên phải nhắc tới vị trí địa lý và giao thông, tiêu biểu như dự án Park View Tower, không chỉ sở hữu những điểm vượt trội về cơ sở hạ tầng mà còn được đánh giá cao khi tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa nhất của quận Hoàng Mai, chỉ 5 phút tới đường Vành đai 3 trên cao giúp kết nối nhanh chóng từ dự án đến các quận phía Tây, sân bay Nội Bài…
Park View Tower nằm giữa trục đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên rộng 50m kết nối chỉ 800m với Vinhomes Times City và Gamuda Gardens, cùng với những tiện ích nội khu như: Khu tổ hợp rộng 1500m2 gồm bể bơi 4 mùa công nghệ Đức, gym, spa ưu đãi cho cư dân, khu sinh thái trên cao với sân tập Golf, Sky Gardens tiệc nướng, cafe Skyline, khu tâm linh giúp bảo tồn những giá trị truyền thống... trường mầm non, siêu thị bình ổn giá, shophouse... và lợi thế đặc biệt đến từ những tiện ích ngoại khu trong khối đồng nhất Times City-Park View Tower-Gamuda Gardens đã đem đến cho cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi hoàn hảo.
Với rất nhiều lợi thế, tuy nhiên căn hộ dự án lại có mức giá hấp dẫn chỉ từ 19 triệu đồng/m2 tương đương 2/3 giá các dự án lân cận, Chủ đầu tư dự án Công ty CPĐT Đồng Phát còn có những chính sách hỗ trợ tài chính tốt nhất cho người mua như áp dụng gói vay lên đến 80% giá trị căn hộ, ưu đãi lãi suất đặc biệt 0% đến khi nhận nhà, ân hạn nợ gốc, thời hạn vay 30 năm.
View more random threads:
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
-
Nội quy - Quy định
- hát tuồng chơi dục tình hay phương tiện thủ dâm hiện tại không còn quá xa lạ với các anh, ngày một nhiều các cặp đôi tìm đến với nhu mong muốn thay đổi không khí yêu mãnh liệt hơn chính bởi vậy mẫu...
Cốc tự sướng Leten Air Burst bú mút cu cho phái mạnh