-
Tập đoàn Nhật Bản đầu tư tiền tỷ xây dựng KCN tại Việt Nam
Trong chuyến thăm dự án alibaba long phước mới đây, ông Hideaki Kato, Chủ tịch, kiêm Tổng giám đốc khu vực châu Á - Thái Bình Dương của Tập đoàn Sojitz (Nhật Bản) đã không ngần ngại chia sẻ kế hoạch mở thêm 3 - 4 khu công nghiệp (KCN) nữa ở Việt Nam, sau khi đã thành công với hai KCN Long Đức và Long Bình. “Chúng tôi quan tâm xu hướng dịch chuyển đầu tư vào Việt Nam của các doanh nghiệp nhỏ và vừa trong lĩnh vực công nghệ cao của Nhật Bản và sẽ cố gắng cung cấp những dịch vụ tốt nhất cho các công ty này”, ông Kato nói.
Không chỉ Sojitz, nhiều nhà đầu tư nước ngoài, nhất là những nhà đầu tư hiện đã đầu tư hạ tầng KCN ở Việt Nam, đang quan tâm xây dựng thêm KCN ở Việt Nam, nhằm đón đầu dòng vốn FDI đang dịch chuyển vào Việt Nam. Một nhà đầu tư “đồng hương” với Sojitz là Sumitomo mới đây cũng đã tới Vĩnh Phúc để tìm kiếm cơ hội đầu tư một KCN ở tỉnh này, sau khi đã có hai KCN Thăng Long I và II ở Hà Nội và Hưng Yên.
Theo thông tin từ Sumitomo, chỉ riêng KCN Thăng Long II giai đoạn I hiện đã thu hút được 42 dự án an phước đầu tư, với tổng vốn đăng ký 1,3 tỷ USD. Sau thành công của KCN này, lãnh đạo tỉnh Hưng Yên thậm chí cũng đã đề nghị Sumitomo đầu tư thêm các KCN khác ở tỉnh này. Cũng tại Vĩnh Phúc, tuần trước, Công ty Daishinto Inc (Nhật Bản) cũng đã đề xuất việc xây dựng một KCN dành riêng cho nhà đầu tư Nhật Bản tại KCN Bá Thiện II (Vĩnh Phúc). Đầu năm nay, Dự án khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ Việt Nam - Singapore Hải Phòng (VSIP Hải Phòng) đã nhận chứng nhận đầu tư điều chỉnh để nâng vốn đầu tư từ 145,9 triệu USD lên 268,2 triệu USD.
Cũng cần phải nhắc lại rằng, VSIP hiện là một trong những nhà đầu tư hạ tầng KCN thuộc diện thành công nhất ở Việt Nam hiện nay. Ngoài hai KCN ở Bình Dương, VSIP đã xây dựng các VSIP khác ở Bắc Ninh, Hải Phòng và đang trong quá trình triển khai VSIP Quảng Ngãi. Đầu năm 2014, BECAMEX (Bình Dương), đối tác Việt Nam trong liên doanh với VSIP cũng đã ký biên bản ghi nhớ về việc triển khai xây dựng một KCN, đô thị ở Nghệ An. Tuy mới có BECAMEX ra mặt, song nhiều thông tin cho rằng, dự án này sẽ do liên doanh VSIP thực hiện, chứ không chỉ riêng BECAMEX.
Sau hàng loạt chung cư diện tích nhỏ, giá rẻ nằm ở các vị trí ven đô, gần các đường vành đai bán chênh giá thì nay đến lượt các chung cư cao cấp nội đô cũng bán chênh. Giá chênh lệch lên tới 200 triệu đồng/căn…Theo khảo sát của PV, ở những vị trí đắc địa nằm trong các quận nội đô như đường Hoàng Minh Giám, Nam Trung Yên, Nguyễn Công Hoan, Núi Trúc... xuất hiện hàng loạt các dự án bán chênh.
Theo đó, dự án chung cư Hòa Phát (đường Hoàng Minh Giám, Thanh Xuân, Hà Nội) những căn hộ vị trí đẹp hướng hồ, căn góc mức chênh lệch khoảng 150-200 triệu đồng/căn. Ngay tại quận trung tâm Ba Đình cũng có hai dự án đang thu hút được sự chú ý trên thị trường. Đó là dự án chung cư Platium Residence 6 Nguyễn Công Hoan (Ba Đình, Hà Nội) chênh lệch 100-200 triệu đồng/căn với những căn hộ có vị trí góc, tầm nhìn đẹp. Một dự án khác là chung cư Lascarter (Núi Trúc, Ba Đình) giá bán 2.200 USD/m2 chênh khoảng 200 triệu đồng/căn...
Điểm chung thu hút của các dự án là ở các vị trí trung tâm có kết nối hạ tầng thuận tiện, các dự án cũng đã qua giai đoạn hoàn thiện, chìa khóa trao tay vào ở được ngay. Ngoài ra, một điểm đáng lưu ý là thị trường đang thật sự khan hiếm các dự án chung cư cao cấp mở bán sau khi có thông tin ngừng cấp đăng ký các dự án nhà ở mới mà Bộ Xây dựng đang trình Thủ tướng chấp thuận.
Những dự án này đều có mức giá bán dao động 35-38 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT, bảo trì). Như vậy cộng thêm mức tiền chênh, giá bán hiện tại lên đến gần 40 triệu đồng/m2. Mặc dù có những lợi thế về vị trí, hạ tầng không thế phủ nhận, tuy nhiên giá chênh ở các căn hộ cao cấp vẫn gây ra sự nghi vấn “thổi giá”. Đáng lưu ý, theo khảo sát PV tại các sàn giao dịch của những dự án chung cư cao cấp này thì dù hét giá bán chênh cao lên tới hàng trăm triệu đồng/căn hộ tuy nhiên những căn góc, những căn có vị trí đẹp vẫn còn tương đối nhiều.
View more random threads:
Quyền viết bài
- Bạn Không thể gửi Chủ đề mới
- Bạn Không thể Gửi trả lời
- Bạn Không thể Gửi file đính kèm
- Bạn Không thể Sửa bài viết của mình
-
Nội quy - Quy định
Hiện trên thị trường có khá nhiều các sản phẩm bổ dưỡng sức khỏe dành cho người suy nhược cơ thể do làm đêm, thức khuya nhiều, do đó không khó khăn để tìm mua. Brain strong Adult DHA 300, Fuji...
Chàng hay thức đêm. Nên sài loại thuốc bổ nào hay